社長ダイアリー
住宅ローン
2010/09/17(金)
未分類
今計画中のK様邸の住宅ローンの事で銀行の支店に来て下さいとお電話が設計事務所さん
からあり、今日打合せに行って来ました。
特殊なローンでわざわざ東京から説明に来ておられました。
その内容とは、建築工事が始まる前に融資実行される住宅ローン「すまいとマネープラン」と
いうもので、通常家を建てる場合工事が始まる前から契約金や着手金などの代金支払いが
必要となりますが、普通の住宅ローンは家が完成してから実行されるため、中間金などの
建築中の代金の支払いは「つなぎ融資」を借りなければなりません。それがこのローンでは
工事が始まる前に提携金融機関から全額融資されて信託口座に保管されます。
工事代金の支払いは、出来高に応じて信託口座から支払われる事になります。
完成保証を付けるのが条件となっていたりと審査のハードルも高いみたいです。
メリット・デメリットある事を説明した頂きました。
後は、弊社が審査にパスしたらこの住宅ローンを採用する事になります。
*安心・安全な住宅を建てる池田邦工務店*
からあり、今日打合せに行って来ました。
特殊なローンでわざわざ東京から説明に来ておられました。
その内容とは、建築工事が始まる前に融資実行される住宅ローン「すまいとマネープラン」と
いうもので、通常家を建てる場合工事が始まる前から契約金や着手金などの代金支払いが
必要となりますが、普通の住宅ローンは家が完成してから実行されるため、中間金などの
建築中の代金の支払いは「つなぎ融資」を借りなければなりません。それがこのローンでは
工事が始まる前に提携金融機関から全額融資されて信託口座に保管されます。
工事代金の支払いは、出来高に応じて信託口座から支払われる事になります。
完成保証を付けるのが条件となっていたりと審査のハードルも高いみたいです。
メリット・デメリットある事を説明した頂きました。
後は、弊社が審査にパスしたらこの住宅ローンを採用する事になります。
*安心・安全な住宅を建てる池田邦工務店*