住宅ローン減税 社長ダイアリー | 大阪 注文住宅・リフォーム 池田邦工務店 公式HP

消費税が５％から８％に増税する事が決まりました


その対策として現金給付制度については一昨日書きました


今回は、住宅ローン減税についてです


住宅ローン控除の幅が１年間最高４０万円（現行２０万円）


２０１７年末までの合計最高控除額が４００万円(現行２００万円)になります


長期優良住宅や低炭素住宅の認定住宅はさらに１００万円上乗せされます


場合によっては消費税がアップしても控除額の引き上げによりその負担を吸収できる


と言う結果もあります


でも、その結果だけでだまされてはいけません


ローン控除に於いて還付されるお金は、借主が納めている所得税及び住民税が原資なので


最大４００万円控除となると、毎年４０万円の所得税（住民税￥１３６，５００含む）


を納税し、かつ１０年後のローン残高が４，０００万円以上と言う条件になります


この条件に合う方であれば非常にお得ですがまず少ないです



なのでよくよく考えてシミュレーションした方が良いです



詳しくは「お知らせ」で確認してください